O Diario Oficial de Galicia ven de publicar a licitación para a contratación da redacción do Plan Xeral de Ordenación Municipal de Nigrán (PXOM).
"Valedor do Pobo
Propuestas para el área Urbanismo
No es la primera vez que el Concello de Nigrán es objeto de crítica y comentarios por asuntos relacionados con el urbanismo. Hace dos años, las protestas vecinales obligaron a retirar un polémico Plan General de Urbanismo, del que se decía que incluía recalificaciones de terrenos previamente adquiridos por personas próximas a algún miembro de la Corporación municipal.
O Concello de Nigrán foi denunciado ante a Unión Europea pola súa recente decisión de tramitar a modificación número 17 das súas Normas Subsidiarias que posibilita a a elevación das rasantes naturais dos terreos, sen o perceptivo Informe de Sostenibilidade Ambiental. Fontes do concello de Nigrán sinalan que a citada modificación foi aprobada incialmente na comisión de urbanismo porque contaba cos informes técnicos favorables tanto municipais como da Xunta.
Os veciños denuncian que dado que o Plano Urbanístico de Nigrán non foi sometido ao procedemento de avaliación ambiental estratéxica é de obrigada a súa aplicación a calquera modificación que se pretenda realizar nas actuais Normas Subsidiarias, coa elaboración do seu preceptivo "Informe de sostenibilidade ambiental".
Os veciños advirten que as administracións públicas omitiron dito procedemento tal e como se desprende na Resolución de 31 de outubro de 2007 do Director Xeral de Desenvolvemento Sostenible da Consellería de Medio Ambiente da Comunidade Autónoma de Galicia publicada no Diario Oficial de Galicia núm. 238, de 11 de decembro de 2007 .
Legalización de baixocubertas.
A denuncia fai mención a que esta modificación posibilita a elevación das rasantes naturais dos terreos permitindo a construcción sobre alturas mais elevadas que o ata agora permitido. Ademais, a citadada modificación, tamén pretende cambiar os cómputos das chamadas "bajocubiertas" dándolles o rango de construcións por encima da altura máxima.
Segundo estes veciños, esta modificación afecta negativa e especialmente "as condicions medioambientais e paisaxísticas do Municipio" xa que -de aprobarse dita modificación- as novas construcións poderían ter unhas alturas superiores ás actualmente previstas. E iso sen adaptarse ao entorno en que se sitúan, moitas delas na franxa de 500 metros de afección de costas - formando pantallas disonantes coa paisaxe e carentes de toda estética.
Por outra banda, aseguran que coa pretendida modificación das Normas subsidiarias, preténdese legalizar determinadas edificacións, que coas normas actuais xa foron declaradas ilegais.
Polo este motivo aseguran non comprender que, en contra do establecido nas Normas Comunitarias, Estatais e Autonómicas, a Consellería de Medio Ambiente e Desenvolvemento Sostenible da Xunta de Galicia considere que non é necesario someter a pretendida modificación nº 17 ao esixido procedemento de avaliación ambiental.
Aseguran que son máis dun centenar as alegaciones presentadas no Concello en contra de devandita modificación. Como vén informando a prensa, moitos veciños opinan que está realizada "á carta" para que determinadas construcións ilegais pasen a ser consideradas legais.
Aprobación inicial
Fontes do concello de Nigrán asegura que ainda non foi aproba a citada modificación e que se atopa en fase de de contestación das alegacións despois da aprobación inicial da comisión de urbanismo. Aseguran que a citada aprobación estaba condicionada polos informes técnicos favorables do concello e a Xunta.
El Concello de Nigrán ha sido denunciado ante la Unión Europea por su reciente decisión de tramitar una modificación de sus Normas Subsidiarias sin una previa evaluación medioambiental.
O taboleiro de anuncios do departamento de urbanismo do Concello de Nigrán mantén a mesma política de transparencia e actitude que o Concelleiro responsable da área, Juan González:Apelidos/Nome: Nacho
mail de contacto: *******
Departamento: Urbanismo
Suxestión: O Concello de Nigrán, despois de anos de políticas catastróficas onde o lema era "todo vale", cambiou de goberno para unha coalición PSOE-BNG. Este goberno quere aprobar unha modificación (nº 17) das Normas Subsidiarias de Planeamento.
Estes cambios supoñen alteracións nas RASANTES e BAIXO CUBERTAS das construcións de todo o municipio. Existen máis que dúbidas sobre a súa necesidade, e sospeitas de que se trata de beneficiar e regularizar construcións ilegais.
Dos responsables do goberno de Nigrán e da política urbanística do Concello, gostaría coñecer cal é o motivo desta modificación das NNSS. Cal é o beneficio esperado deste polémico cambio de normas. Gracias
Este goberno quere aprobar unha modificación (nº 17) das Normas Subsidiarias de Planeamento. Estes cambios supoñen alteracións nas RASANTES e BAIXO CUBERTAS das construcións de todo o municipio. Existen máis que dúbidas sobre a súa necesidade, e sospeitas de que se trata de beneficiar e regularizar construcións ilegais.
Nacho, imos agardar antes de sacar conclusión algunha.
David Giráldez:
A ameaza da construción non se limita as urbanizadoras. Exténdese a outros modelos, como as granxas de rodoballo ou macropiscifatorias establecidas en terrenos que previamente foran declarados de protección por estaren en paraxes de especial beleza paisaxistica, afastados e ás beiras do mar. Aquí comprouse a terra a 1 euro/m2 e incluso a menos, precisamente por ser terreos de Rede Natura, para construir muros, terrazas, canalizacións, pistas etc. que alteran eses peculiares lugares que deberian ter sido mimados pola administración e coidados por seren ecosistemas únicos e sensibles.
Estoume referindo as construcións que representan tres millóns de metros cadrados destinados a instalacións prohibidas, infraestruturas y vertidos ao mar. Así: en Cabo Vilán con mais de 325.000 m², que piden de ampliación, Cabo Touriñán 365000m2 e as apliacións, e Merexo en Muxía, con duas plantas de 400.000 m² y 200.000 m² respectivamente dun lado a outro da península; outra en Carnota, en Corcubión, Oia, Cangas, Cambados, O Grove, Ferrol, Valdoviño, así ate vintiunha plantas que van degradar de maneira irreversible máis de catro millons de metros cadrados do litoral galego especialmente protexido (tomado de Francisco Díaz Sánchez, Salvemos Pontevedra, e ADEGA doc. interna).
Facemos mención especial do caso de Rinlo, concesión dunha explotación de engorde de polbo e rodoballo ao Sr Alvarez Cascos. Despois dunha loita frente as máquinas en todo o verau (2005) a Consellería solicitou un informe e parouse a construción. O informe , fornecido polo SEPRONA ademáis dos que xa aportara ADEGA, permitíu que a xuíza de Lugo dictase suspensión cautelar. Bastou unha pequena modificación no proxecto, que continúa ainda a afectar a Rede Natura (LIC As Catedrais), para que a Conselleria de M.A. dese o seu permiso a nova construción, para a que non se lle vai esixir ao Sr Alvarez Cascos novos permisos de obras, dándoselle todo tipo de facilidades por parte do Concello de Ribadeo.
Ben, mais preguntámonos: quen vai pagar as multas por infraccions á conservación e proteción da Rede Natura, se é que veñen de Europa, como é probable que aconteza?. Quen vai pagar os custos de depuración das augas costeiras, nos seus recibos das augas e lixo?, Quen vai pagar as multa que a C. Europea impón pola contaminación da Ria de Vigo?. Quen vai pagar as perdas en mariscos pesca de baixura e actividades ligadas ao litoral de maneira sustentable?. Quen vai dar traballo as mariscadoras, e mariñeiros, cando teñamos matado as nosas rías?.
A conservación da biodiversidade non é un luxo. É unha necesidade. É un ben socializado, que da de comer a muitas famillias en Galiza. Os beneficios do tixolo proceden, fundamentalmente da especulación dos terrenos, comprados a precios ridículos e vendidos a precios astronómicos. Unha vez que se acaben, finou todo. Detrás non queda mais que ocos de espazos bordeados de paredes.
A construción do litoral, é como un segundo Prestige, como di o meu amigo Suso López, e tantos outros. Pero desta vez non van vir voluntarios nen vai haber solidariedade para nos axudar a limpar o lixo.
Témolo que facer nós e agora.
Ten que ser derogada a disposición que altera a lei de costas de 2002 e permite construir a menos de 20 mt, se o terreno é urbanizable. Ten que ser derogado o Plan Sectorial de Tecnoloxia Alimentaria da Costa Galega (2004, e 2005, López Veiga). Ten que ser respeitada a Rede Natura 2000, con concepto de afectación cero-0.
Ten que ser ampliada a rede Natura e os espacios protexidos na nosa comunidade.
Ten que ser mudado o concepto de protección como traba ao desenvolvimento, polo moderno, actual e real, Rede Natura Motor do Desenvolvimento, con perdurabilidade no tempo.
Adela Figueroa Panisse
Cat. Bioloxia Xeoloxia, Presidenta de ADEGA
Fonte: Asociación para a Defensa Ecolóxica de Galiza (ADEGA)
Por Tim R
Ejemplo de cómo quedarían elevadas las casas a construir con la modificación nº17 de las normas subsidiarias de planeamiento de Nigrán, en aquellas fincas situadas a nivel más bajo que una carretera o camino.
Me han dicho y señalado, y yo también sé de más obras, pero no he tenido acceso a los documentos por lo que, a pesar de su evidencia, no lo puedo documentar; pero sí he podido comprobar que el Concello tiene abierto expedientes para la regularización de la legalidad Urbanística con los nº 0763/06 y 0764/06 por no respetar la rasante natural del terreno a una doble parcela señalada con el nº 1032-6 y 1032-5 del SAU nº 4 (el del antiguo Faro), expedientes 117/06 y 257/06 (se puede ver la obra desde la nueva carretera del SAU).
